• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal

Tregdeveien 832, MANDAL
Prisantydning: kr 5 900 000 + omk
Primærrom: 286 m2
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal
  • Visning 29.august kl 16-30-17.30 - Flott, stor og nyere enebolig med dobbel garasje og sjøutsikt på Eigebrekk i Mandal

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 5 900 000
Totalpris: kr 5 900 000
Komunale avg.: kr : 9 807
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Kjøpesum Kr. 5.900.000
Dokumentavgift skjøte 2,5% Kr. 147.500
Tinglysingsgebyr skjøte Kr. 525
Tinglysingsgebyr panterett Kr. 525
-------------------
Tilsammen Kr. 6.048.550
===========

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 5
Antall rom: 5
Primærrom: 286
Bruksareal: 339
Bruttoareal: 360
Byggeår: 2013
Tomt: 2312
Kommunenr.: 1002
Gårdsnr.: 17
Bruksnr.: 136
Reguleringer
LNF--areal m/spredt boligbebyggelse., kommuneplan Mandal 2015-2027, 10.09.15.

Beskrivelse

Innhold
1.etg.: Hall/stue, og delvis åpent til stue/spisestue/kjøkken, tv-stue m/peisvegg, egen avdeling med soverom, garderoberom og bad. Videre gang med gjestetoalett, vaskerom med teknisk rom innenfor og med utgang til dobbel garasje.

2. etg.: Åpen stue med utgang ut til balkong. 4 soverom, bad - ikke ferdigstilt, stue opplegg til kino m/høytaler/surroundanlegg i veggen samt utgang bak til veranda mot øst.


Standard
Gulv: Fliser på vaskerom, gjestetoalett, bad 1. og 2. etg. Eikeplank i øvrige rom.

Vegger: Fliser på gjestetoalett, bad 1. og 2. etg.
Tapet + malt i stue 1. etg. og tv-stue. Malt i øvrige rom.

Tak: Malt m/downlights i de fleste rom.

Bad 1. etg.: Doble dusjer med klar glassvegg. Doble vasker i hvit innredning med eiketopp samt speil på vegg. Vegghengt toalett.

Bad 2. etg.: Badet er påbegynt, men ikke ferdigstilt med vegger og tak, samt utstyr til dusj mm.

Gjestetoalett: Hvit innredning og vegghengt toalett.

Kjøkken: Hvit innredning fra Drømmekjøkken med benkeplate i stein. Kjøkkenøy med vask, vinskap og barkrakker. Innebygd ventilator.
Miele innebygd: Kjøle og fryseskap, micro, kaffe-maskin, 2 stekeovner -damp og oppvaskmaskin. Vinskap.

Vaskerom: Innredning med over og underskap m/vask samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel m/praktisk skuff under.


For øvrig: Sector-alarm. Canal Digital - parabol. Avansert styresystem til lys og varme og elektriske takvinduer.



Byggemåte
Mur og trekledning.
Beliggenhet
Flott beliggende på Eigebrekk med nydelig sjøutsikt og fine solforhold.
Det er kort vei ned til offentlig brygge og badestrand.

Det er 11 km inn til Mandal sentrum og 9 km til skoler.
Tomt
Tomten er Ikke opparbeidet - kun gruset.
Adkomst
Fra E-39 før man kommer til Mandal fra Kristiansand ta av til Tregde og følg Tregdeveien utover helt til man kommer til sjøen og nr 830.
Ta da av til høyre og boligen ligger like oppi veien.
Parkering
Dobbel garasje med automatisk portåpner.
Fyring/Oppvarming
Varmekabler i 1. etg., bortsett fra soverom 1. etg. Peisvegg i stue og tv-stue. Varmepumpe.
Vann/avløp
* Privat vei.
* Privat vann - egendypvannsbrønn (70 m)
* Privat kloakk - boret pumpe m/renseanlegg som er felles med naboen (aksjeselskap)
Overtakelse
Etter nærmere avtale.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00