• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Påbygd enebolig i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand

Grøgårdsmyrveien 8, LILLESAND
Prisantydning: kr 3 000 000 + omk
Primærrom: 208 m2
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand
  • Påbygd enebolig  i Grøgårdsmyrveien like vest for sentrum i Lillesand

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 000 000
Totalpris: kr 3 000 000
Komunale avg.: kr : 15 754
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Kjøpesum Kr. 3.000.000
Dokumentavgift skjøte 2,5% Kr. 75.000
Tinglysingsgebyr skjøte Kr 525
Tinglysingsgebyr panterett pr stk Kr. 525
------------------
Tilsammen Kr. 3.076.050
===========

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 3
Antall rom: 6
Primærrom: 208
Bruksareal: 246
Bruttoareal: 0
Byggeår: 1965
Tomt: 1036
Kommunenr.: 926
Gårdsnr.: 35
Bruksnr.: 18
Reguleringer
Regulert til boligformål i.h.t. reguleringsplan Grøgårdsmyr/Solfjell vedtatt 10.04.1975.

Beskrivelse

Innhold
U.etg.: Vindfang, hall, kjøkken med spiseplass, stue, soverom, 2 innredede rom, bad/wc, vaskerom.

1.etg. Gang, kjøkken med spiseplass, stue/spisestue med utgang til veranda, bad/wc, 2 soverom, peisestue med utgang til stor terrasse.

Bortsettingsloft.
Garasje i forlengelsen av boligen.

Standard
Gulv: Belegg i vindfang, kjøkken og et soverom. Fliser på begge bad. Teppe i hall og gang 1.etg., samt et soverom. Parkett i stue/spisestue. Laminat på øvrige gulv.

Vegger: Malt panel i vindfang, hall, kjøkken og innredet rom. Baderomsplater på bad u.etg. og våtromstapet på bad 1.etg. Ellers stort sett malte vegger.

Tak: Malt panel, panel eller plater.

Kjøkken u.etg.: Hvit innredning fra Ikea med opplegg oppvaskmaskin, samt komfyr.

Kjøkken 1.etg.: Eldre kjøkkeninnredning med opplegg oppvaskmaskin.

Bad u.etg.: Dusjkabinett, badekar, toalett, bidet og hvit baderomsinnredning.

Bad 1.etg.: Dusjkabinett, toalett, vask og opplegg vaskmaskin. Trenger full renovering.

Forøvrig. Boligen trenger generell oppussing innvendig.

Byggemåte
Trekonstruksjon.
Beliggenhet
Eiendommen er bra beliggende i veletablert og rolig villaområde kun 1 Km vest for sentrum. Kort vei til sjøen og fine friområder, samt turområder. ca 600 m til Borkedalen Barneskole og bussholdeplass. Borketun barnehage like ved skolen.
Tomt
Pent opparbeidet hjørnetomt med plen og beplantning.
Adkomst
Fra "Gamle E-18" ta av til venstre ved Statoilstasjonen på Borkedal og følg Borkedalsveien nedover mot sentrum. I første veikryss ta Luntevikveien til høyre og følg denne innover til Grøgårdsmyrveien kommer på høyre side, Boligen ligger da på hjørnet.
Parkering
Garasje på tomten med god takhøyde, samt parkeringsplasser foran garasjen, samt gateparkering.
Fyring/Oppvarming
Peis i stue, samt oljekamin med tank under veranda. Peis og vedovn i den andre stuen 1.etg.
Ellers elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
Etter avtale
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00