• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter

Elgholan hyttefelt, EVJE OG HORNNES
Prisantydning: kr 13 000 000 + omk
Primærrom: 0 m2
  • Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter
  • Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter
  • Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter
  • Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter
  • Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter
  • Fjellestad- Hornnes - Tomteområde med 71 tomter og 10 ferdig regulerte tomter

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 13 000 000
Totalpris: kr 13 000 000
Komunale avg.: kr :
Omkostninger
Kjøpers totale kostnader ved salg til prisantydning:
Ved kjøp til prisantydning kr.13.000.0000 kommer det følgende omkostninger:
Prisantydning: kr 13.000.000
Dokumentavgift 2,5 % til Staten (variabel): kr. 325.000
Tinglysingsgebyr for skjøte: kr. 525
Tinglysings-/attestgebyr pr. panterett (lån): kr. 761
Konsesjonsgebyr kr. 5.000
SUM (PRISANTYDNING + OMK.): 13.331.286

Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/ andre omkostninger.

Konsesjonsgebyret må betales uansett utfallet av
konsesjonsbehandlingen og forfaller til betaling før
konsesjonsbehandlingen tar til.

Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/ andre omkostninger.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: TOMT
Soverom: 0
Antall rom: 0
Primærrom: 0
Bruksareal: 0
Bruttoareal: 0
Byggeår: 0
Tomt: 200269
Kommunenr.: 937
Gårdsnr.: 20
Bruksnr.: 181
Reguleringer
Reguleringsplan foreligger for elgholan hyttefelt, plaID201106, vedtatt 26.03 2015. regulert til fritidsboliger.

Det foreligger detaljreguleringsplan av 23.10 2014.

Utdrag av reguleringsplan:

Rekkefølgekrav:
Før det kan godkjennes fradeling av nye tomter i området må ny vei være på plass.

Fellesanlegg for avløp må være godkjent i kommunen.

Opparbeidelse av tomt til renovasjon må være gjennomført før midlertididg brukstillatelse kan gis. Størrelse og utforming av tomt avklares med kommunen. videre må kurvatur i starten av *Grastjønnvegen utbedres slik at vegen er fremkommelig for kjøretøy vinterstid.

Se forøvrig vedlagte reguleringsplan.

Bebyggelse og anlegg, se vedlagte reguleringsplan

Renovasjon, se vedlagte reguleringsplan

Beskrivelse

Innhold

Dersom du ønsker fullt prospekt med vedlegg, (selgers egenerklæringsskjema etc) kan du trykke på knappen BESTILL PROSPEKT FRA TILBYDER på høyre side på denne FINN-annonsen.
Fyll så ut informasjon og trykkbar link med prospektet blir sendt til deg på mail.
Standard
Byggemåte
Beliggenhet
Flott beliggende område på populære Fjellestad i Evje og Hornnes kommune. Naturskjønne omgivelser med ypperlig turterreng. Nært Apådalsnuten som er et attraktivt turmål. Grastjønn som ligger kort vei unna kan by på fine badeplasser på sommerstid. Det blir oppkjørt skiløyper på vinterstid. Ca. 20 min. kjøring til Evje sentrum og 1 times kjøretur fra Kristiansand.

Selve Elgholan feltet ligger rett syd for Store Grastjønn og også sør for dagens hytteområde. Se plankart med flyfoto på side 3 i detaljreguleringsplanen.
Tomt
For tomteområdet Elgholan, gnr. 20, bnr. 181 (189.069 kvm vil det fremgår detaljopplysninger om tomtene i detaljerguleringsplanen som er den del av prospektet.

I grense til Elgholan tomteområde medfølger 10 oppmålte tomter i godkjent regulert område med 17 tomter. Vann og strøm frem til tomtegrense. (7 er allerede solgt). Se kart i prospektet. Følgende informasjon spesifisert om 10 tomter, tilsammen 11.200 kvm.:
gnr. 20, bnr. 132, 1.600 kvm.
gnr. 20, bnr. 146, 900 kvm.
gnr. 20, bnr. 147, 1.000 kvm.
gnr. 20, bnr. 153, 1.100 kvm.
gnr. 20, bnr. 154, 1.400 kvm.
gnr. 20, bnr. 155, 1.100 kvm.
gnr. 20, bnr. 156, 800 kvm.
gnr. 20, bnr. 157, 1.300 kvm.
gnr. 20, bnr. 158, 1.100 kvm.
gnr. 20, bnr. 159, 900 kvm.

Kontakt megler for prospekt

Tilsammen utgjør eiendommen: 189.069 kvm (Elgholan) + 11.200 kvm. (10 tomter, tilsammen 200.269 kvm.

Adkomst
Følg RV9 fra Kristiansand mot Evje. Ta av til
venstre mot Fjellestad/Abusland. Følg deretter skilt mot Fjellestad og kjør videre oppover til man kommer forbi gårdene på toppen av bakkene. Fortsett et godt stykke videre til man
kommer til en redskapsbu/stor garasje på venstre side i bunnen av en bakke. Kjør opp den bratte bakken, deretter venstre og inn
i Grastjernveien. Skilt fra megler der området starter.
Parkering
Fyring/Oppvarming
Vann/avløp
Det er innhentet tilbud til vei fra Arnhold Falkgjerdet som vedlegges prospektet. Før planen utbygging kan iverksettes må veien være på plass.
Overtakelse
Åse Sædberg
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 68 84 94
E-post: aase@sedberg.no
Åse Sædberg
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00