• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Enebolig med utsikt midt i sentrum av Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.

Koldalsvegen 7, VENNESLA
Prisantydning: kr 3 299 000 + omk
Primærrom: 161 m2
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.
  • Enebolig med utsikt midt i sentrum av  Vennesla, men allikevel tilbaketrukket fra vei.

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 299 000
Totalpris: kr 3 299 000
Komunale avg.: kr : 17 592
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Kjøpesum Kr. 3.299.000
Dokumentavgift skjøte 2,5% Kr. 82.470
Tinglysingsgebyr skjøte Kr. 525
Tinglysingsgebyr panterett inkl.
attestgebyr Kr. 761
Boligkjøpeforsikring Help(frilvillig) Kr. 9.200
--------------------
Tilsammen Kr. 3.391.956
===========

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 4
Antall rom: 6
Primærrom: 161
Bruksareal: 205
Bruttoareal: 217
Byggeår: 1947
Tomt: 877
Kommunenr.: 1014
Gårdsnr.: 6
Bruksnr.: 438
Reguleringer
Reg.plan for Vennesla sentrum, 09.11.2006

Beskrivelse

Innhold
1. etg.: Vindfang, hall, bad/wc, kjøkken med spiseplass, stue/spisestue m/utg. til stor overbygd veranda, soveromsgang, 2 soverom hvorav et omgjort til omkledningsrom, bad/wc.

2.etg.: Gang, 3 soverom hvorav 1 med utgang til veranda, loftstue.

Kjeller: Gang med utgang ut, div. kjellerrom og vaskerom.

Garasje med bod og vedbod.
Standard
Gulv: Fliser i vindfang og begge bad. Parkett eller laminat øvrige rom.

Vegger: Fliser og malt panel på bad/wc. Ellers stort sett tapetserte vegger, maltevegger og noen malte panelvegger.

Tak: Takplater med downlights i stue/spisestue. Takplater i øvrige rom.

Bad/wc: Hvit baderomsinnredning, dusjkabinett og toalett på begge bad.

Kjøkken: Sørlandskjøkken i eik m/opplegg til oppvaskmaskin. Stein benkeplate.

For øvrig: Garderobe i hall. Parabol. Internett. Skyvedørgarderobe i loftstue.
Byggemåte
Trekonstruksjon.
Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet midt i sentrum av Vennesla hvor man har sentrum med alle typer butikker, bibliotek/konserthall, kommunesenter, bank, buss-stopp mm.

Gåavstand til alle typer skoler og barnehage.
Tomt
Meget godt opparbeidet tomt med plen og beplantning. Forstøtningsmur rundt deler av tomten. Stensatt gårdsplass.
Adkomst
Fra Kristiansand følg veien til Vennesla og ta inn Sentrumsvegen inn til sentrum. Kolsdalsvegen går opp til høyre ved de nyere blokkene som er bygget.
Parkering
Garasje og parkering på tomten.
Fyring/Oppvarming
Varmepumpe og peisovn i stue. Peisovn loftstue.Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett. Nye kloakkrør og vannrør inn til huset.
Overtakelse
Etter avtale med selger ca september 2017.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00