• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal

Kalvekleiv på Mjåland i Laudal, MARNARDAL
Prisantydning: kr 1 990 000 + omk
Primærrom: 222 m2
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal
  • Innholdsrik enebolig m/stor garasje med verksted på Mjåland v/Laudal i Marnardal

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 1 990 000
Totalpris: kr 1 990 000
Komunale avg.: kr : 4 113
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Kjøpesum Kr. 1.990.000
Dokumentavgift skjøte 2,5% Kr. 49.750
Tinglysingsgebyr skjøte Kr. 525
Tinglysingsgebyr panterett ved
opptak av lån Kr. 525
--------------------
Tilsammen Kr. 2.040.800
===========

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 8
Antall rom: 10
Primærrom: 222
Bruksareal: 258
Bruttoareal: 280
Byggeår: 1850
Tomt: 2374
Kommunenr.: 1021
Gårdsnr.: 44
Bruksnr.: 52
Reguleringer
Uregulert. Boligen er i kommuneplanen avsatt til boligformål.

Beskrivelse

Innhold
1.etg.: Vindfang, entre, vaskerom, toalett, bad, kjøkken/allrom, stue/spisestue, soverom.

2.etg.: Loftstue, gang, 6 soverom, bad (ikke i bruk).

U.etg.: Kjellergang, innredet rom, bod, kjølerom.

Stor garasje ca. 100 kvm i bruksareal med plass til flere biler, verksted/lagerrom i tilknytning.

1 utebod.
Standard
Gulv: Fliser i vindfang, vaskerom, toalett , bad samt kjellergang og bod. Tregulv i entre, kjøkken/allrom, stue/spisestue og 3 soverom. Forøvrig tepper og belegg.

Vegger: Stort sett panel eller malt panel i de fleste rom.

Tak. Panel og plater.

Bad: Hovedbad i 2. etasje med vegghengt wc, badekar, 2 vasker/innredning samt dusj. Dette badet er ikke i bruk og må renoveres.

Bad i 1.etg. med dusj og baderomsinnredning- trenger oppussing.

Stort kjøkken/allrom med profilert kjøkkeninnredning. Hvitevarer medfølger ikke.

Boligen trenger endel renovering.
Byggemåte
Trekonstruksjon.
Beliggenhet
Landlig og idyllisk beliggenhet på Kalvekleiv/Mjåland like ved Mandalselva. Solrik beliggenhet i flott naturområde med god utsikt over Mandalselva.
Fra eiendommen ligger Mandal 30 km unna, Kristiansand 45 km, Marnardal stasjon ca 4,9 km og reisetid med tog til Kristiansand er 30 min.
Tomt
Tomten er opparbeidet med plen og beplantning.
Solrik tomt med utsikt til Mandalselva.
Adkomst
Følg vei 455 Marnarveien oppover til Laudal og ta av brua med skilt Mjåland. Følg Mjålandsveien innover til bunns hvor boligen ligger.
Parkering
Garasje ca. 100 kvm bruksareal med plass til flere biler. Verkstedrom/lagerrom i tilknytning til garasjen.
Fyring/Oppvarming
Vedovn i entre og to av soverommene. Peisovn i stue/spisestue. Varmekabler i entre, vaskerom, toalett, kjøkken/allrom, stue/spisestue og soverom i 1. etg. Forøvrig elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Privat vann/avløp. Blir tømt via kommunen inkl. i kom.avg. hvert annet år.
Overtakelse
I henhold til tvangsfullbyrdelseslovens bestemmelser.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00