• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen

Buheilia 25, SØGNE
Prisantydning: kr 3 750 000 + omk
Primærrom: 197 m2
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen
  • Sentralt i Søgne - Førsteklasses enebolig med utsikt i Eikeheia med garasje i tilknytning til boligen

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 750 000
Totalpris: kr 3 750 000
Komunale avg.: kr : 10 129
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Prisantydning kr 3.750.000
+ dokumentavgift 2,5% kr 93.750
+ tinglysningsgebyr skjøte kr 525
+ tinglysningsgebyr panterett kr 761
+ boligkjøperforskring Help kr 9.200
----------------------------------------------------------------
SUM kr. 3.854.236
----------------------------------------------------------------
Ovennevnte forutsetter at kjøper tinglyser 1 panterett (lån) med sikkerhet i eiendommen.

Det legges opp til at kjøper tegner boligkjøperforsikring hos Help. Dette er valgfritt. Konferer gjerne megler hvis spørsmål.
Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/ andre omkostninger.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 4
Antall rom: 7
Primærrom: 197
Bruksareal: 249
Bruttoareal: 267
Byggeår: 1999
Tomt: 746
Kommunenr.: 1018
Gårdsnr.: 28
Bruksnr.: 585
Reguleringer

Beskrivelse

Innhold
1.etg: Stor romslig hall med peisovn, hobbyrom som er innredet til kjellerstue, gjesterom/arbeidsrom, vaskerom med dusj og toalett, stor praktisk bod med direkte utgang til garasje.

2.etg: Stue/spisestue med utgang til stor solrik terrasse, kjøkken/allrom med utgang terrasse, gjestetoalett.

3.etg: Gang, 3 soverom hvorav 1 har utgang luftebalkong, bad/wc og loftsstue.

Visning utenom fellesvisningen kan avtales direkte med megler på tlf 90 84 17 77 eller eier på
tlf 92 86 79 92
Standard
Gulv: Klinker i hall, Merbeau parkett i stue/spisestue og gjestetoalett. Eikeparkett i kjøkken/allrom. Fliser på baderom i 2.etg. Furuparkett i gjesterom/arbeidsrom, hobbyrom/arbeidsrom, 3 soverom og loftstue. Belegg i vaskerom med dusj u.etg.

Vegger: Malt panel i hall. Fliser på bad. Forøvrig stort sett tapet.

Tak: Stort sett panel.

Kjøkken/allrom: Strai kjøkken i type kirsebær med meget god skapplass og praktisk plassering. Kjølehjørne, integret komfyr i stål, eksklusiv ventilator i stål (Faber) og integrert oppvaskmaskin.

Bad: Baderomsinnredning i type Orkide med sølvprofiler, stålhåndtak og heldekkende servant. Hjørnekar, dusjnisje og toalett.

Gjestetoalett: Søylevask og toalett.

For øvrig: Eiendommen er meget innholdsrik og har gode romløsninger.
Byggemåte
Trekonstruksjon.
Beliggenhet
Beliggende i rolig og barnevennlig område i Eikeheia i Søgne med utsikt over området. Einedommen ligger sentralt i forhold til både Tangvall og Lunde med alle fasiliteter. Det er kort vei til Fåmyra med fotballbane og basketbane og Eiketjønna med bademulighet om sommeren og skøyteis om vinteren. Videre er det kort vei til Lundeelva og til Vaglen med strand og kommunale båthavn.
Tomt
Selveiet tomt på 747 kvm ,som er opparbeidet med stor solrik terrassse. Eiendommens vestside er opparbeidet med plen og beplantning. Belegningsstein ved inngang. Asfalteret innkjørsel. Tomten har sol fra morgen til sen kveld.
Adkomst
Fra -39 ta av til Lunde og følg Leireveien til Lundeveien. Følg Lundeveien til Eikeveien og følg Eikeveien til Eikeheiveien. Deretter Eikeheiveien til Buheilia kommer på høyre side og følg denne innover til nr 25 kommer på venstre side av veien.
Parkering
Garasje i tilknytning til boligen med støpt dekke, leddport med aut. portåpner og lys. Praktisk redskapsbod innforbi garasje samt direkte inngang til boligen.
Fyring/Oppvarming
Varmekabler i hall og vaskerom u.etg. og bad 2.etg. Basic peisovn i hall. Varmepumpe. Forøvrig elektrisk. Mulighet for innsetting av ovn i stue/spisestue og loftsstue.
Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
1.oktober 2017 eller etter avtale med selger.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00