• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser

Torridalsveien 76 F, KRISTIANSAND
Prisantydning: kr 4 700 000 + omk
Primærrom: 104 m2
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser
  • LUND - Nyere, stor endeleil. på 112 kvm. i "Bergljots have" - terrasse på ca.68 kvm.-2 p-plasser

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 4 700 000
Felleskostnader mnd: kr 2 461
Totalpris: kr 4 700 000
Komunale avg.: kr : 13 864
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning (kr. 4.700.000,-) kommer det følgende omkostninger i tillegg:

Dokumentavgift 2,5 % kr. 117.500,-
+ tinglysningsgebyr skjøte kr. 525,-
+ tinglysningsgebyr panterett kr. 761,-
+ boligkjøperforsikring HELP kr. 6.500,-
---------------------------------------------------------------
Sum omkostninger kr. 125.286,-
---------------------------------------------------------------

Ovennevnte forutsetter at kjøper må tinglyste 1 panterett (lån) med sikkerhet i eiendommen.

Boligkjøperforsikring HELP er frivillig.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: LEILIGHET
Soverom: 3
Antall rom: 4
Primærrom: 104
Bruksareal: 104
Bruttoareal: 112
Byggeår: 2013
Tomt: 2631
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 40
Bruksnr.: 10
Reguleringer
Eiendommen er beliggende i område regulert til bolig iht. reguleringsplan for Torridalsveien 74-76 (vedtatt 20.06.2001). Kopi av plan fås ved megler.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i høy 1.etasje med heisadkomst og inneholder: Entrè, mellomgang, 3 soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, vaskerom/sep.toalett.

Kjellerbod
Standard
Leiligheten har en god og moderne standard fra byggetid hvor bla. kan nevnes:
Kjøkken: Pen og moderne innredning fra HTH med integrerte hvitevarer. Kjøkkenøy. Kjøleskap medfølger.
Bad: Innredning med servant fra Foss Bad. Dusjkabinett. Vegghengt toalett her og på vaskerom.
Gulv: Fliser i entrè, bad og vaskerom. For øvrig parkett.
Vegger: Fliser i badet. For øvrig malte overflater.
For øvrig kan nevnes: Callinganlegg med monitor. Utvendig vannkran.
Byggemåte
Trekonstruksjon. Se for øvrig tilstandsrapport i prospekt.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i det nyere prosjektet "Bergljots Hage" ved Torridalsveien. Her er blindvei, samt meget sentralt og solrikt. Behagelig avstand til byen. Nær Otra med bademuligheter. Videre er det kort vei til Jegersbergs nydelige turterreng med lysløype og badevann. Gåavstand til Gimle Gård og til matbutikk på Gimlevang.
Tomt
Felles eiertomt på ca. 2.631 kvm. opparbeidet med bla. lekeplass, grøntareal og beplantning.
Adkomst
Fra sentrum kjør Torridalsveien mot Vennesla. Etter ca. 390 meter fra Pizzabakern i Gimleveien ta inn høyre, og Bergljots Hage ligger innerst i veien. Leiligheten er skiltet med tilsalgsskilt fra vårt kontor.
Parkering
2 parkeringsplasser i underetasje. Heisadkomst.
Fyring/Oppvarming
Vann/avløp
Offentlig.
Overtakelse
Etter avtale med selger. Ønskelig med 1.august 2017.
Tor Even Kristensen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 48 25 20 12
E-post: toreven@sedberg.no
Tor Even Kristensen
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00