• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved

Grasdalen 41, MANDAL
Prisantydning: kr 4 500 000 + omk
Primærrom: 118 m2
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved
  • Tånes - Nyere fritidseiendom med nydelig utsikt og usjenert tomt - båtplass i fellesanlegg like ved

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 4 500 000
Totalpris: kr 4 500 000
Komunale avg.: kr :
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning tilkommer det følgende offentlige avgifter:

Prisantydning kr. 4.500.000,-
+ dokumentavgift 2,5% kr. 112.500,-
+ tinglysningsgebyr skjøte kr. 525,-
+ panterett 1 lån kr. 525,-
+ attestgebyr panterett kr. 226,-
+ HELP forsikring (valgfritt) kr. 9.200,-
----------------------------------------------------------------
SUM (inkl. prisantydning) kr. 4.622.976,-
-----------------------------------------------------------------
(ovennevnte er forutsatt 1 lån med sikkerhet i eiendommen).

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: HYTTE
Soverom: 3
Antall rom: 4
Primærrom: 118
Bruksareal: 118
Bruttoareal: 127
Byggeår: 2009
Tomt: 1159
Kommunenr.: 1002
Gårdsnr.: 10
Bruksnr.: 247
Reguleringer
Eiendommen er regulert til fritidsformål og ligger under plan: Grasdalen - Tånes, datert 28.02.2008. Kopi av planen fås ved henvendelse megler. Det ligger ubebygget nabotomt sør for denne eiendommen - denne er avsatt til friområde på land i reguleringsplan.

Beskrivelse

Innhold
Flott nyere hytte som går over et plan med følgende innhold:

Gang/entre, stor romslig stue, kjøkken med utgang til tomten/platting, bod/vaskerom, dusjbad med wc og badekar, 3 soverom - hvorav hovedsoverommet har privat dusjbad med wc.
Standard
Hytta er oppført i 2009 og holder gjennomgående god hyttestandard - følgende kan nevnes:

Gulv: Fliser i gang/entre, vaskerom, samt 2 dusjbad. Parkett i øvrige rom.

Vegger/tak: Fliser på begge badene. For øvrig malte vegger og himlinger i alle øvrige rom.

Kjøkken: Lekker innredning fra HTH med slette fronter og integrerte hvitevarer. Kjøkkenøy med kjeramisk topp.

Bad: Begge badene er flislagt med servant, wc og dusjkabinett.

For øvrig kan nevnes: Mekanisk ventilasjon. Hytta holder gjennomgående høy standard.
Byggemåte
Hytte oppført i trekonstruksjoner (royal impregnert). Tak tekket med takpakk/shingel.
Beliggenhet
Flott beliggende i etablert og populært hyttefelt i Grasdalen på Tånes. Eiendomen ligger med nydelig havutsikt og gode solforhold på særdeles usjenert tomt. Kort vei til til sjermet felles småbåthavn med båtplass.

Kjørevei helt frem til eiendommen med parkering på egen grunn.
Tomt
Stor eiertomt på ca. 1159 kvm. Pent opparbeidet med belegsningstein i innkjørsel. Plenarealer, stablesteinsmurer og beplantning. Noe naturtomt bak hytta.
Adkomst
Ta av fra E39 ved Valand 9 km øst for Mandal. Følg skilting mot Harkmark, deretter mot Ålo ca 2 km og videre 4 km mot Dal. Ta til høyre ved Dal og etter ca 700 meter ta til høyre ved postkassestativet. Ring megler for åpning av bommen. Følg asfalt veien 150 meter til en liten bakketopp. Deretter kommer en 180 graders sving til høyre. Følg grusveien til endes og du får hytta på venstre side av veien.
Parkering
Plass på egen grunn til flere biler. Båtplass nr. 33 i indre havn som medfølger handelen.
Fyring/Oppvarming
Varmekabler i alle rom bortsett fra stue og soverom. For øvrig elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet privat vei, felles privat brønn for helårsvann og privat avløpsanlegg.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger mulig her med snarlig overtakelse.
May Kristin Enevoldsen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 97 08 01 01
E-post: MayKristin@Sedberg.no
May Kristin Enevoldsen
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00