• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-

Urds vei 5, KRISTIANSAND
Prisantydning: kr 6 200 000 + omk
Primærrom: 181 m2
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-
  • LUND - HEL TOMANNSBOLIG MED GODKJENNING FOR TILBYGG - DBL. GARASJE-

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 6 200 000
Totalpris: kr 6 200 000
Komunale avg.: kr : 22 603
Omkostninger
Kjøpers totale kostnader ved salg til prisantydning:

Prisantydning Kr. 6.200.000,-
+dokumentavgift 2.5% Kr. 155.000
+tinglysningsgebyr skjøte Kr. 525,-
+tinglysningsgebyr panterett Kr. 751,-
+Help kjøperforsikring Kr. 9.200,-
_______________________________
Sum (inkl. prisantydning) Kr. 6.365.476,-
-------------------------------------------------------
(ovennevnte forutsetter kjøp til prisantydning og en panterett (lån) med sikkerhet i eiendommen). Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/andre omkostninger. Help kjøperforsikring er frivillig.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 0
Antall rom: 0
Primærrom: 181
Bruksareal: 260
Bruttoareal: 291
Byggeår: 1954
Tomt: 719
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 152
Bruksnr.: 1612
Reguleringer
Eiendommen ligger i område regulert til bolig iht. reguleringsplan for Kongsgård Alle (vedtatt 30.01.1952). Området grenser til plan under arbeid: Marvikssletta B2 samt Kongsgård/Vige- Havneområde, saksbehandler Holt på tlf. 38243221.

Beskrivelse

Innhold
Tomannsboligen er over 4 plan og inneholder:

1.etasje: Trapperom, gang, bad, stue, kjøkken, tre soverom.
2.etasje: Trapperom, gang, bad, stue, kjøkken, tre soverom.
Loft: 2 innredede rom, trapperom, gang og wc.
Kjeller: Div. kjellerrom
Standard
Leilighetene har en tilsvarende lik standard hvor modernisering må påregnes. For øvrig: Automatsikringer (2 sikringsskap).
Byggemåte
Trekonstruksjoner. Se for øvrig tilstandsrapport vedlagt i prospekt.
Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Lund med kort vei til buss, butikker, skoler, UiA samt nydelig turterreng i Bertes og Jegersberg. Rolig og barnevennlig strøk med gode solforhold.

Det er iht. rammetillatelse pr. 12.12.2016 gitt tillatelse for tilbygg med boenhet på 102 kvm. Tillatelsen med tilhørende tegninger er vedlagt i prospekt.
Tomt
Eiertomt på ca. 719 kvm. opparbeidet med plenareal, busker og beplantning.
Adkomst
Enkel adkomst fra Østre Ringvei. Se kartmateriell i prospekt og i Finn.no - annonsen.
Parkering
Dobbel garasje samt biloppstillingsplasser på tomten. For øvrig vanlig gateparkering.
Fyring/Oppvarming
Ved/elektrisk
Vann/avløp
Offentlig. Septik.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Tor Even Kristensen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 48 25 20 12
E-post: toreven@sedberg.no
Tor Even Kristensen
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00