• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.

Kleivstien 10, SØGNE
Visning: onsdag 23. august kl. 16:45 - 17:30
Velkommen til fellesvisning!
Prisantydning: kr 3 200 000 + omk
Primærrom: 186 m2
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.
  • Søgne - Romslig enebolig med dobbel garasje i Stokkelandsskogen ved Langenes. Solrik tomt med utsikt. Barnevennlig. Etablert nabolag.

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 200 000
Totalpris: kr 3 200 000
Komunale avg.: kr : 10 914
Omkostninger
Ved kjøpesum kr. 3.200.000,- vil omkostninger utgjøre:

Dokumentavgift til Staten (2,5% av kjøpesum) kr. 80.000,-
Tinglysning av skjøte kr. 525,-
Tinglysning av pantedokument og attestgebyr kr 761,-
Boligkjøperforsikring fra HELP kr. 9.200,-
-------------------------------------------------------------------------------------
Totalt kr. 90.486,-
-------------------------------------------------------------------------------------

Ovennevnte forutsetter at kjøper trenger å tinglyse en panterett (lån) med sikkerhet i eiendommen.
Boligkjøperforsikring fra HELP er frivillig, denne anbefales av megler.
Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/andre omkostninger.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 3
Antall rom: 5
Primærrom: 186
Bruksareal: 196
Bruttoareal: 218
Byggeår: 1985
Tomt: 1335
Kommunenr.: 1018
Gårdsnr.: 17
Bruksnr.: 216
Reguleringer
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig/småhusbebyggelse. Gjeldende reguleringsplan er "Stokkelandsskogen" datert 29.1.1970.

Beskrivelse

Innhold
Enebolig med spennende planløsning og fin beliggenhet i Kleivstien i Stokkelandsskogen.

1. etasje: Vindfang, peisestue/hall, garderobe, soverom.
Hybel/utleiedel: Gang/kjøkkenkrok med egen inngang, baderom/vaskerom, gang, stue (godkjent som soverom), rom som benyttes som soverom (godkjent som hobbyrom). 2 boder.

2. etasje: Kjøkken, spisestue og romslig stue med utgang til terrasse. Terrassen leder ut til hagen. Gang, baderom/vaskerom og soverom med garderobeskap.
Bortsettingsloft.
Standard
Gulv: Fliser på gulv i ganger i første etasje, i peisestue/hall og på begge baderom/vaskerom. Lakket heltre furugulv på kjøkken/spisestue og på kjøkken. Laminat og belegg på soverom og i boder.
Vegger: Lyse, slette vegger i de fleste rom. Baderom/vaskerom er flislagt på vegger.
Tak: Panel i tak.
Kjøkken: Hvitt, heltre kjøkken fra Sigdal med meget god skap- og benkeplass. Komfyr/koketopp er integrert.
Baderom/vaskerom: Hovedbad i andre etasje har dusjnisje, flislagt badekar, toalett, bidè og søylevask. Baderom i første etasje har dusjnisje, vask og toalett. Det er lagt opp til å ha vaskemaskin på begge bad.
Forøvrig: Hollandske, glasserte takpanner. Automatsikring. Nyere varmtvannsbereder. Kodelås på ytterdør. Nye markiser i 2016. Canal digital på TV og Homebase på Internett.
Byggemåte
Tre og mur, se forøvrig tilstandsrapport.
Beliggenhet
Flott beliggenhet på solrik tomt med utsikt til sjøen. Eiendommen ligger i etablert og populært boligfelt i Stokkelandsskogen på Langenes. Området er barnevennlig og rolig med gangavstand til skole, badeplasser ved sjøen og fine turterreng. Gangavstand til nye Kiwi på Langenes. Ca. 5 km til Tangvall med flere matbutikker, kafé, apotek, m.m. Med båt er det kort vei til Ny-Hellesund med flotte friområder og Verftet med restauranten Bølgen & Moi. Lune og solrike uteplasser og terrasse.
Tomt
Tomten er på 1335 kvm, hvor store deler er naturtomt. Eiendommen ligger på en høyde med meget gode solforhold. Morgensolen har en ved inngangspartiet og i hagen på fremsiden. Fra formiddag til tidlig kveld er det sol på terrassen som en har utgang til fra stuen. Takoverbygg og markise gjør at dette er en lun og trivelig uteplass. Kveldssol på baksiden, her er det hellelagt uteplass med tørkestativ. Fra Kleivstien er det gruset bakke til garasjen.
Adkomst
Boligen ligger på Langenes/ Stokkelandsskogen. Følg Langenesveien fra Søgne eller fra Vågsbygd. Ved skilt Stokkelandsskogen, kjør inn og hold til høyre og følg Kleivstien til nr. 10. Boligen er skiltet med til salgs skilt fra Meglerhuset Sædberg. Under fellesvisning kan en følge visningskilt fra "Meglerhuset Sædberg".
Parkering
Parkering i garasje på ca. 31 kvm. på egen grunn. Snekkerbod i garasjen.
Fyring/Oppvarming
Flotte peisovner i begge stuene. Varmepumpe i peisestue/hall. Varmekabler på flislagte gulv.
Vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig nett. Vannmåler er installert, vann betales avhengig av forbruk.
Overtakelse
Etter avtale, mulighet for snarlig overtakelse.
May Kristin Enevoldsen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 97 08 01 01
E-post: MayKristin@Sedberg.no
May Kristin Enevoldsen
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00