• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.

Brønnviga 32, SØGNE
Prisantydning: kr 4 500 000 + omk
Primærrom: 94 m2
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.
  • Oftenes/Søgne - Hytte ved sjøen i Brønnviga. Sjøbod og båtplass. Bilvei til døren.

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 4 500 000
Totalpris: kr 4 500 000
Komunale avg.: kr :
Omkostninger
Ved kjøpesum kr. 4.500.000,- vil omkostninger utgjøre:

Dokumentavgift til Staten (2,5% av kjøpesum) kr. 112.500,-
Tinglysning av skjøte kr. 525,-
Tinglysning av pantedokument og attestgebyr kr 761,-
Boligkjøperforsikring fra HELP kr. 9.200,-
--------------------------------------------------------------------------------------
Totalt kr. 122.986,-
-------------------------------------------------------------------------------------
Ovennevnte forutsetter at kjøper trenger å tinglyse en panterett (lån) med sikkerhet i eiendommen.
Boligkjøperforsikring fra HELP er frivillig, denne anbefales av megler.
Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/andre omkostninger.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: HYTTE
Soverom: 4
Antall rom: 5
Primærrom: 94
Bruksareal: 94
Bruttoareal: 104
Byggeår: 2004
Tomt: 719
Kommunenr.: 1018
Gårdsnr.: 31
Bruksnr.: 106
Reguleringer
Eiendomme er regulert til fritidsformål og ligger under plan: Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Brønnvika hytteområde del av gnr. 31, bnr. 1 - Oftenes, datert 11.06.1992. Eiendommen ligger også under kommunedelplan for Kjellandsheia, Oftenes og Leireheia

Beskrivelse

Innhold
Praktisk planløsning med alt på en flate:
Overbygd inngangsparti.
Entré/gang, vaskerom med biinngang, 4 soverom, baderom, åpen løsning mellom stue og kjøkken og utgang til terrasse.
Bortsetningsloft.

Sjøbod med loft/hems i felles bryggeanlegg.
3 meter båtplass.
Standard
Sørvendt hytte og sjøbod med flott utsikt.

Gulv: Fliser og varmekabler i gang, stue/kjøkken, vaskerom og på baderom. Laminat på soverom.
Vegger/tak: Lysnet panel på vegger og i tak. Høy himling i stuen.
Kjøkken: Lys profilert innredning fra Strai med integrert kjøl/frys, stekeovn med keramisk topp og oppvaskmaskin.
Baderom: Showerama dusjkabinett , toalett og vask i innredning.
Vaskerom: Opplegg til vaskemaskin. Utslagsvask. Biinngang.

Sjøbod med plass til oppbevaring nede og på loft/hems.
Byggemåte
Tre og mur, se forøvrig tilstandsrapport.
Beliggenhet
Flott beliggende på Oftenes i det trivelige hyttefeltet "Brønnviga" i Søgnes flotte skjærgård. Flott utsikt til blant annet Uvår fyr.
Kort vei med båt til Høllen med marina, dagligvarebutikk og bensinpumper, samt til Verftet i Ny-Hellesund med restauranten Bølgen og Moi. Nærmeste dagligvarebutikk er på Lunde. I Tangvall (ca. 5 min med bil) finner en flere dagligvarebutikker, apotek, bakeri, vinmonopol mm.

Tomt
Utsiktstomt på 719 kvm som er opparbeidet med meget romslig, asfaltert parkeringsplass og oppkjørsel til eiendommen. Tomtegrensen følger fjellet i bakkant av eiendommen. Terrasse vendt mot sør. Plen og naturtomt.
Sjøbod i rekke ca. 150 meter fra hytten.
Adkomst
Fra Tangvall. Kjør vest mot Lunde langs Lundeveien. Ta av til venstre over Lundebroa og inn på Leireveien. Følg denne til du kommer til skilt inn til venstre ved Ausvigheia. Ta første til høyre inn ved skilt Oftenesveien. Følg veien - ta så av til høyre ved gartneriet. Følg veien rett frem (rett frem hvor det står Juviga mot høyre). Du får så hytta på høyre side av veien.
Parkering
Asfaltert parkering på egen grunn.
Fyring/Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv hvor det er fliser. Vedovn i stuen.
Vann/avløp
Privat vei.
Kommunalt vann.
Tett septiktank.
Overtakelse
Etter avtale.
May Kristin Enevoldsen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 97 08 01 01
E-post: MayKristin@Sedberg.no
May Kristin Enevoldsen
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00