• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"

Myrbakken 7 E, KRISTIANSAND
Prisantydning: kr 3 290 000 + omk
Primærrom: 147 m2
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"
  • Nær Fiskåtangen- stor vertikaldelt bolig med garasje - grenser til nydelige "Myren Gård"

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 290 000
Totalpris: kr 3 290 000
Komunale avg.: kr : 14 917
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning (kr. 3.290.000,-) tilkommer det følgende offentlige avgifter:

Prisantydning kr. 3.290.000,-
+ dokumentavgift 2,5% kr. 82.250,-
+ tinglysningsgebyr skjøte kr. 525,-
+ panterett 1 lån kr. 525,-
+ attestgebyr panterett kr. 226,-
+ HELP forsikring (valgfritt) kr. 9.200,-
----------------------------------------------------------------
SUM (inkl. prisantydning) kr. 3.382.726,-
-----------------------------------------------------------------
(ovennevnte er forutsatt 1 lån med sikkerhet i eiendommen). Help kjøperforsikring er frivillig.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 4
Antall rom: 4
Primærrom: 147
Bruksareal: 147
Bruttoareal: 174
Byggeår: 1982
Tomt: 268
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 14
Bruksnr.: 1443
Reguleringer
Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan for Myrbakken 7 - kopi av reguleringsplan fås ved megler. Området grenser til sykkelekspressvei, iht. kommunedelplan for sykkelekspressvei i Kr.Sand, dat. 16.09.2015.

Beskrivelse

Innhold
NY PRISANTYDNING!

Denne boligen er over tre plan og inneholder:
1.etasje: Entre/gang med skyvedørsgarderobe. Hybelleil.: Entrè, gang, 2 hobbyrom (benyttes som soverom), stue/kjøkken, dusjbad.
2.etasje: Stue med utgang til veranda, kjøkken med spiseplass, soverom.
Loftsetasje: Gang, bad, hobbyrom (benyttes som soverom), kott.. Kryploft.
Standard
Kjøkken: Innredning fra 2005 (Strai-kjøkken) med overskap. Fliser over benkeplate. Integrerte hvitevarer.
Kjøkken hybelleilighet: Nyere innredning fra HTH. Komfyr og oppvaskemaskin medfølger.
Bad: Pusset opp i 2002 med fliser på gulv og vegg. Innredning med servant. Nyere dusjkabinett. Kott.
Bad hybelleilighet: Fliselagt dusjbad med dusjkabinett og innredning med servant. Opplegg til vaskemaskin.
Gulv: Fliser i entrè, begge bad og gangareal hybelleilighet. For øvrig parkett.
Vegger: Fliser i begge bad. For øvrig malte/panelte overflater.
For øvrig kan nevnes: Fiber er nylig lagt inn i boligen fra Canal Digital. Automatsikringer.
Byggemåte
Oppført i trekonstruksjoner. Se for øvrig
boligsalgsrapport vedlagt i prospekt.
Beliggenhet
Beliggende i etablert boområde rett ved nydelige Myren Gård. Kort vei til skole, buss (metro), handlesenter og turterreng. Kort avstand til sentrum, også via trygg gang og sykkelvei. Barnevennlig innerst i blindvei. Det er en felles badebrygge like nedenfor Myren Gård.
Tomt
Totalt 268 kvm. eiertomt. Lettstelt tomt med gressplen og beplantninger på fremsiden av boligen. Lun, usjenert veranda mot øst. Tomten grenser mot friareal.
Adkomst
Fra sentrum kjører man vestover på
Vesterveien og videre mot Vågsbygd. Etter tunnell ta høyre opp mot Tinnheia, og derpå mot skilting Fiskåtangen. Denne eiendommen ligger like bak Myren gård, forbi innkjørsel til Fiskåtangen. Boligen er innerst i blindvei og er skiltet med tilsalgsskilt fra vårt kontor. Se for øvrig kartmateriell i eiendommens web.annonser.
Parkering
Garasje på siden av huset.
Fyring/Oppvarming
Ved og elektrisk
Vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk. Privat vei.
Overtakelse
Boligen står tom og kan overtas snarlig etter avtale.
Tor Even Kristensen
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 48 25 20 12
E-post: toreven@sedberg.no
Tor Even Kristensen
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00