• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen

Høivold Brygge 22, KRISTIANSAND
Prisantydning: kr 4 750 000 + omk
Primærrom: 78 m2
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen
  • Lund - Høivold Brygge - 3-roms selveierleilighet med sydvendt terrasse og panoramautsikt over sjøen

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 4 750 000
Felleskostnader mnd: kr 2 213
Totalpris: kr 4 750 000
Komunale avg.: kr : 7 424
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning ugjør dette følgende:

Kjøpesum Kr. 4.750.000
Dokumentavgift 2,5 % Kr. 118.750
+ tinglysningsgebyr skjøte Kr. 525
+ tinglysningsgebyr panterett Kr. 761
+ boligkjøperforsikring HELP Kr. 6.500
+ eierskiftegebyr forr.fører Kr . 5.245
____________

Tilsammen å betale Kr. 4.881.781
===========

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter. Boligkjøperforsikring er frivillig.

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: LEILIGHET
Soverom: 2
Antall rom: 3
Primærrom: 78
Bruksareal: 78
Bruttoareal: 85
Byggeår: 1990
Tomt: 9013
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 152
Bruksnr.: 1952
Reguleringer
Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontorformål i.h.t. reguleringsplan for Elvebredden syd/øst vedtatt 28.10.1987, samt bebyggelsesplan vedtatt 05.10.1988.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 2.etg. med inngang direkte fra svalegangen like ved heisen.
Inneholder: VIndfang, gang, 2 soverom, stue med utgang til sydvendt terrasse med flott utsikt, delvis åpen kjøkkenløsning, dusjbad/wc og vaskerom innenfor.

1 kjellerbod. Garasjeplass i kjelleren.
Standard
Gulv: Fliser med varmekabler på bad, ellers hvitmalte parkettgulv.

Vegger: Malt glassfiberstrie på de fleste rom. Fliser på bad.

Tak: Malte tak.

Kjøkken: Hvit innredning fra byggetiden med integrerte hvitvarer.

Bad: Dusjnisje, toalett og hvit baderomsinnredning.

Vaskerom: Innredet med skap og vaskekum og opplegg til vaskemaskin.

Forøvrig: K abel-TV fra Canal Digital (grunnpakke). . Callinganlegg med portåpner.
Byggemåte
Murkonstruksjon og kledd med plater. Utvendig er bygget nylig rehabilitert hvor fasadeplater og isolasjon er skiftet.
Beliggenhet
Meget attraktiv beliggenhet på Høivold Brygge på nedsiden av Kuholmsveien på Lund. Fra leiligheten er det nydelig utsikt utover sjøen og til Odderøya og med innseilingen til byen.

Umiddelbar nærhet til sjøen og båthavn. Flotte badeplasser både ved Bystranda og Blomma på Galgebergtangen, samt ved Bertesbukta.

Gangavstand til sentrum, Aquarama, matbutikker, busstopp og flott turterreng både i Bertesbukta, Galgebergtangen, Jegersberg, Odderøya og Baneheia.
Tomt
9.014 kvm felles eiertomt for sameiet.
Flotte utendørs fellesarealer med beplantninger, prydbusker, sittegrupper, lekeplass og bryggeanlegg med badetrapp og fine bademuligheter. Hyggelig strandpromenade langs bryggene.

Adkomst
Fra Kvadraturen kjør Dronningensgate over Lundsbrua og opp Østerveien til Rundingen. Ta til høyre i lyskrysset og følg Kuholmsveien til du har Høivold Brygge på høyre side. Kjør ned bakken til paringsplassen og nr 22 som ligger innerst i veien.
Parkering
Til leiligheten medfølger 1 garasjeplass i fellesanlegg i kjeller. Automatisk portåpner.

Det er også gjesteparkeringsplasser utenfor bygningene.
Fyring/Oppvarming
Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
Kan ha en snarlig overtagelse hvis ønskelig, da leiligheten er fraflyttet.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00