• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser

Nestemyrveien 13 B, KRISTIANSAND
Prisantydning: kr 3 290 000 + omk
Primærrom: 131 m2
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser
  • Nyere vert.delt tomannsbolig med usjenert hage, koselig hagestue og fine uteplasser

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 290 000
Totalpris: kr 3 290 000
Komunale avg.: kr : 18 120
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Kjøpesum Kr. 3.290.000
Dokumentavgift skjøte 2,5% Kr. 82.250
Tinglysingsgebyr skjøte Kr. 525
Tinglysingsgebyr panterett
inkl. attestgebyr Kr. 761
Boligkjøperforsikring Help (frivillig) Kr. 9.200
-------------------
Tilsammen Kr. 3.382.736
===========

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 3
Antall rom: 5
Primærrom: 131
Bruksareal: 131
Bruttoareal: 140
Byggeår: 2007
Tomt: 475
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 2
Bruksnr.: 654
Reguleringer
Regulert til boligformål i.h.t. reguleringsplan Lindebø-Skålevik vedtatt 29.3.1989 med mindre vesentlig regueringsendring datert 20.3.2003, 27.09.2006 og 18.01.2007. Området grenser til plan under arbeide Lindebø-Skålevik saksbehandler Rasmussen tlf 48050337.

Beskrivelse

Innhold
1.etg.: Hall, vaskerom, soverom med utgang til terrasse og hage, bad/wc, stue/spisestue med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse og hage.

2.etg.: Gang, stue m/kjøkkenkrok (kan gjøres om til soverom), 2 soverom, bad/wc.

Hagestue og overbygget terrasse med markise.
2 uteboder.

Standard
Gulv: Fliser med varmekabler i hall, vaskerom og begge bad. Laminat i øvrige rom.

Vegger: Malte panelplater i hall og kjøkken og deler stue, samt soverom. Fliser på vegg bad. Tapetserte vegger øvrige rom, samt del av stue.

Tak: Malt panel i de fleste tak. Downlights i kjøkken og stue.

Kjøkken: Sørlandskjøkken i grått med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer. Ventilator.

Bad 2.etg.: Dusjkabinett, vegghengt toalett og vask.

Bad 1.etg.: Dusjkabinett, vegghengt toalett og hvit baderomsinnredning.

Forøvrig: Sentralstøvsuger (må ha ny slange).
Byggemåte
Trekonstruksjon
Beliggenhet
Beliggende i nyere boligområde på Østerøya på Flekkerøya. Fra boligen er det kort avstand med gang- og sykkelsti til skoler, barnehage, butikk, idrettsanlegg, båthavn og flotte turområder med badeplasser langs sjøen.
Tomt
Tomten er godt opparbeidet med plen og beplantning og levegger, samt overbygget terrasse og med hagestue.
Adkomst
Fra Kristiansand sentrum kjør til Vågsbygd og følg Vågsbygdveien utover og gjennom tunnellen til Flekkøya. I rundkjøringen på Flekkerøya ta til venstre og følg Østerøyveien forbi butikken mot Paulen til Nestemyrveien går opp til venstre. Boligen ligger oppe i veien.
Parkering
På tomten. Det er avsatt plass til å bygge garasje.
Fyring/Oppvarming
Peisovn i stue. Varmekabler i hall og alle våtrom.
Ellers elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00