• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund

Idunveien 9, KRISTIANSAND
Visning: onsdag 27. september kl. 16:30 - 17:30
Prisantydning: kr 2 075 000 + omk
Primærrom: 68 m2
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund
  • Pen 4-roms andelsleilighet med vestvendt balkong i 4.etg. på Lund

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 2 075 000
Fellesgjeld: Kr 212 968
Felleskostnader mnd: kr 3 073
Totalpris: kr 2 287 968
Komunale avg.: kr :
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Kjøpesum Kr. 2.075.000
Tinglysingsgebyr andelsbrev Kr. 430
Tinglysingsgebyr panterett
ved opptak av lån Kr. 430
Andel fellesgjeld Kr. 212.968
---------------------
Tilsammen Kr. 2.288.828
===========

Fakta om boligen

Eierform: Andelsleilighet
Boligtype: LEILIGHET
Soverom: 3
Antall rom: 4
Primærrom: 68
Bruksareal: 68
Bruttoareal: 73
Byggeår: 1953
Tomt: 1271
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 152
Bruksnr.: 427
Reguleringer
Regulert til boligformål i.h.t. reguleringsplan for Kongsgård Alle vedtatt 30.01.1952. Området grenser til plan under arbeid: Marviksletta B2, saksbehandler Silke Holt lt 38243221 og områdeplan for Marviksletta dat. 16.09.2015.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 4.etg. (leil 401) og inneholder:
Entre, stue med utgang balkong, kjøkken, 3 soverom og dusjbad/wc.

1 loftsbod og 1 kjellerbod.

Fellesvaskeri. Felles sykkelrom og felles hobbyrom.
Standard
Gulv: Fliser med varmekabler på bad. Malte gulv på kjøkken. Lakkerte tregulv øvrige rom.

Vegger: Fliser på bad. Malte vegger eller malt gjassfiberstire i øvrige rom.

Tak: Malte tak. Malt panel med downlights i bad.

Kjøkken: Lys innredning med oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap.

Bad: Hvit baderomsinnredning, Dusjkabinett og vegghengt toalett.

Forøvrig: Dørtelefon. Kabel-TV fra Get.
Byggemåte
Mur og kledd med plater.
Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Lund med kort vei til alle typer skoler, universitetet i Agder, barnehager, buss og matbutikker.
Videre er det kort vei til flotte turområder i Jegersberg med lysløyper og badevann, samt kort vei til Bertes med badestrender.
Tomt
Felles eiertomt på 1271 kvm som er opparbeidet med plen, lekeplass og beplantning.
Adkomst
Fra sentrum kjør E-18 østover og ta av mot Lund når man har passert tunnellen. Følg Østre Ringvei bort til Idunveien som går inn til høyre. Blokka ligger da like inn i veien.
Parkering
Vanlig gateparkering.
Fyring/Oppvarming
Peisovn i stuen. Varmekabler i badegulv. Ellers elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
I henhold til tvangsfullbyrdelseslovens bestemmelser.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00