• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen

Limoen 15, BIRKENES
Prisantydning: kr 3 990 000 + omk
Primærrom: 203 m2
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen
  • Stor enebolig med 2-roms sokkelleilighet beliggende i nyere boligfelt på Natveitåsen

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 3 990 000
Totalpris: kr 3 990 000
Komunale avg.: kr : 14 504
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning utgjør dette:
Dokumentavgift skjøte 2,5% Kr. 99.750
Tinglysingsgebyr skjøte Kr. 525
Tinglysingsgebyr panterett ved
opptak lån inkl. attestgebyr Kr. 761
Boligkjøperforsikring Help (frivillig) Kr. 9.200
___________
Tilsammen Kr. 110.236
==========

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: ENEBOLIG
Soverom: 4
Antall rom: 7
Primærrom: 203
Bruksareal: 319
Bruttoareal: 345
Byggeår: 2012
Tomt: 792
Kommunenr.: 928
Gårdsnr.: 87
Bruksnr.: 236
Reguleringer
Regulert til boligformål i.h.t. bebyggelsesplan for Natveitåsen Nord vedtatt 12.03.2008 og 22.06.2006.

Beskrivelse

Innhold
1.etg.: Entre med garderobe, stue/spisestue med utgang til stor terrasse, kjøkken med spiseplass og utgang til terrasse og hagestue, soverom og bad/wc.

2.etg.: Gang, loftstue med utgang til balkong, bad/wc, 2 soverom og bod.

U.etg. Gang, bod og vaskerom/teknisk rom og utgang til stor garasje på 77 kvm med plass til flere biler og bortsetting. Verkstedbod.

Leilighet med egen inngang: Gang, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc og bod.

Utebod.


Standard
Gulv: Fliser med vannbåren varme på alle tre bad.
Parkett på øvrige rom, bortsett fra vaskerom som har belegg.

Vegger: Fliser på bad i 1. etg og u.etg. Våtromsplater på bad i 2.etg. Ellers panelplater eller tapetserte vegger.

Tak: Plater eller malt panel i tak.

Kjøkken hoveddel: Innredning fra Sigdal med integrert komfyr, kjølehjørne og oppvaskmaskin. .

Kjøkken u.etg.:Innredning med opplegg oppvaskmaskin og integrert komfyr. Oppvaskmaskinen medfølger ikke da det er leieboers maskin og heller ikke kjøleskapet medfølger..

Bad 1.etg.: Hvit baderomsinnredning, dusjkabinett og toalett.

Bad 2.etg.: Hvit baderomsinnredning, dusjhjørne og toalett.

Bad u.etg: Dusjkabinett, toalett og vaskemaskin.

Forøvrig: Ventilasjonsanlegg i boligen. Fiberkabel til internett og parabol til TV.

.
Byggemåte
Trekonstruksjon
Beliggenhet
Pen beliggenhet i nyere boligområde på Natveitåsen i Birkenes kommune. Det er fin utsikt over området og med flotte solforhold.
Lekeplass som nabo til eiendommen og kort vei til barnehage. 1 km til Birkeland sentrum med butikker, bank mm.
Tomt
Tomten er opparbeidet med plen og beplantning, samt noe belegningsstein foran boligen.

Adkomst
Fra Birkenes sentrum kjør mot Lillesand og ta til høyre ved skilt Natveitåsen. Følg veien oppover til man kommer til nr 15 på venstre side.
Parkering
Stor garasje på 77 kvm med plass til flere biler. I tillegg er det parkeringsplass på tomten.

Fyring/Oppvarming
Vannbåren varme i boligen og varmepumper med luft til vann. Pipeløp med mulighet for ildsted.

Vann/avløp
Tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
Kan ha en snarlig overtagelse om ønskelig i hoveddelen. Utleiedelen er utleid med 3 måneders oppsigelse.
Inger Sædberg Birkenes
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 84 17 77
E-post: inger@sedberg.no
Inger Sædberg Birkenes
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00