• «Velger du meg til å selge boligen din, er det jeg som selger boligen din»
    Kundeløfte #1
    Åse Sædberg
    Åse Sædberg

    Tlf:
    90 68 84 94

  • «For å være sikker på at alt er på stell, er din megler tilstede på overtagelsen»
    Kundeløfte #2
    Inger Sædberg Birkenes
    Inger Sædberg Birkenes

    Tlf:
    90 84 17 77

  • «Når du velger oss får du mer enn 50 års erfaring med på kjøpet»
    Kundeløfte #3
    Gustav J. Sædberg
    Gustav J. Sædberg

    Tlf:
    90 78 49 91

  • «Vi garanterer høy kvalitet på salgsverktøy og profesjonelle visninger»
    Kundeløfte #4
    Christian Forum
    Christian Forum

    Tlf:
    91 63 98 63

  • «Når store verdier er involvert, er ryddighet og profesjonalitet en selvfølge»
    Kundeløfte #10
    May Kristin Enevoldsen
    May Kristin Enevoldsen

    Tlf:
    97080101

FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje

Gunhilds vei 4 D, KRISTIANSAND
Visning: onsdag 27. september kl. 16:30 - 17:15
Prisantydning: kr 2 150 000 + omk
Primærrom: 61 m2
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje
  • FELLESVISNING 27/9 - Fagerholt - Lys 3-roms arealeffektiv selveierleilighet m/garasje

Prisinformasjon

Prisantydning: kr 2 150 000
Totalpris: kr 2 150 000
Komunale avg.: kr : 6 435
Omkostninger
Ved kjøp til prisantydning (kr. 2.150.000,-) kommer det følgende omkostninger i tillegg:

Dokumentavgift 2,5% kr. 53.750,-
+ tinglysningsgebyr skjøte kr. 525,-
+ tinglysningsgebyr panterett kr. 761,-
+ boligkjøperforsikring Help kr. 6.500,-
--------------------------------------------------------------------
SUM omkostninger kr. 61.536,-
--------------------------------------------------------------------

Ovennevnte forutsetter at kjøper tinglyser 1 panterett (lån) med sikkerhet i seksjonen.

Boligkjøperforsikring HELP er frivillig.

Prisantydning og omkostninger = kr. 2.211.536,-

Fakta om boligen

Eierform: Selveier
Boligtype: LEILIGHET
Soverom: 2
Antall rom: 3
Primærrom: 61
Bruksareal: 65
Bruttoareal: 69
Byggeår: 2006
Tomt: 1676
Kommunenr.: 1001
Gårdsnr.: 37
Bruksnr.: 340
Reguleringer
Eiendommen er regulert til boligformå i plan Gunhildsvei 4, vedtatt 8/2-2006.

Beskrivelse

Innhold
LEILIGHETEN ER LEDIG STRAKS !!

Denne lyse 3-roms og gjennomgående selveierleiligheten ligger i 1.etg. i 6-mannsbolig.

Inneholder: Entre/gang, 2 soverom, Fliselagt dusjbad med wc og opplegg vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning og med utgang delvis overbygd solrik veranda, innebod.

Det er ingen faste plikter for beboerne.

Fellesutgiftene utgjør kr. 1.200,- pr. måned som dekker renovasjon, forsikring av byggene, brøyting og strøm garasjene.
Standard
Leiligheten er oppusset i lyse farger og her kan man flytte rett inn. Leiligheten har følgende standard:
Gulv: Fliser på badegulv og innebod. Forøvrig parkett.
Vegger: Fliser på badet. Forøvrig malte vegger.
Malt: Malte innvendige tak.
Kjøkken: Lys original innredning fra Strai Kjøkken. Integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Kjøleskap/frys medfølger salget.
Bad: Fliselagt. Rør-i-rør. Dusjkabinett. Opplegg vaskemaskin. Elektrisk avtrekksvifte.
Forøvrig: Downlights i stue/kjøkken, bad og soverom. Garderobeskap i ett soverom.
Byggemåte
Huset er oppført i trekonstruksjoner.
Beliggenhet
Denne boligen er beliggende i etablert og barnevennlig boligområde på Fagerholt. Lekeplass like ved. Umiddelbar nærhet til "nye" Fagerholt skole (barneskole) hvor det er lekeplasser og fotballøkke.

Det er gangavstand til matbutikk og til busstopp.
Sykkelavstand til Universitetet og til sentrum av Kristiansand.

Meget gode turmuligheter i nærområdet, spesielt i Jegersberg som har lysløyper, brede turstier og badevann. Kort avstand også til flott badestrand både i Gillsvannet (ferskvann) og i Paradisbukta (sjøen).

Det er en kort kjøretur til Bjåvann Golfbane (18 hull).

Fra eiendommen er det ca. 6 km til sentrum av Kristiansand og ca. 15 km til Kjevik Lufthavn.
Tomt
Felles eiertomt på 1.676 kvm for sameiet. Asfaltert areal rundt bygget.
Adkomst
Parkering
Til leiligheten hører det med 1-en-garasje i rekke (ca. 19 kvm BRA) på eiendommen. Denne har leddport med automatisk åpner. Støpt gulv.

Forøvrig god parkering på tomten.
Fyring/Oppvarming
Varmekabler i entre, bad og stue/kjøkken. Forøvrig elektrisk oppvarming.
Vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig nett.
Overtakelse
Leiligheten er ubebodd og kan overtas straks!
Gustav J. Sædberg
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: 38 17 89 00
Mobil: 90 78 49 91
E-post: gustav@sedberg.no
Gustav J. Sædberg
 
Prospekter kan være mangelfulle. Lovpålagte opplysninger iht opplysningsplikt kan man få direkte fra megler.
  • «Jeg er din faste kontaktperson gjennom hele salgsprosessen»
    Kundeløfte #5
    Tor Even Kristensen
    Tor Even Kristensen

    Tlf:
    48 25 20 12

  • «Når overtagelsen er i boks sørger vi for at oppgjøret blir utført raskt og nøyaktig»
    Kundeløfte #6
    Kristin Hempel
    Kristin Hempel

    Tlf:
    48 14 58 69

  • «Raske og sikre oppgjør gir fornøyde kunder»
    Kundeløfte #7
    Alf E. Spaun
    Alf E. Spaun

    Tlf:
    99 24 36 95

  • «Vi gir deg vennlige, profesjonelle råd om alt du lurer på»
    Kundeløfte #8
    Renate Stensland
    Renate Stensland

    Tlf:
    38 17 89 00

  • «Vi sørger for at du får den rette hjelpen»
    Kundeløfte #9
    Karianne Lorentzen
    Karianne Lorentzen

    Tlf:
    38 17 89 00